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店面转让是什么意思,包括房租了吗
“店面转让”既可以是包括了房租、也可以是不包括，得看权利人“转让”的具体内容，转让，是把自己的东西或应享的权利让给别人。转让是由店面的租赁者转租给你，所以被装让者肯定得支付一定费用，也就是店铺转让费。
店面出租就是房东把店租给你，然后支付每个月的房租就可以。店面转让是房东的房客已经租下来了，他把房子连装修等等的费用算进去把店转给你，然后包括除房租以外的费用（包含押金）。
转让费包含剩余房租，其他具体如下：转让费，顾名思义就是在租赁期间之内，下家经营者想要取得店面经营权，只需向原经营者支付相关的转租费用即可。
法律分析：店铺转让费是不包括房租的，所谓的门面转让费应是指转让方转让门面于一定时期的使用权而向受让方收取的费用。转让人可能是门面所有权人，也可能是所有权人之外的其他任何使用人。
问题二：店面转让是什么意思，包括房租了吗 不能单看面积，地段更能决定房租的高低。所以房租要比价要和周围店辅比较才更精确。
门店转让纠纷怎么解决
1、当事人应提交由本人签名或盖章的***状正本一份，并按对方当事***数提交副本。书写***状确有困难的，可以口头***，由人民***记入笔录，向原告宣读；原告确认无误后，应当签名或者盖章。合同债权转让的对内效力。
2、店铺转让***处理方式如下：当事人提起民事诉讼，应当提交***状、原告主体资格证明、***证据等材料。
3、法律分析：商铺出租转让发生***的，合同当事人应当协商处理，协商不成的，可以向******或者到仲裁机构申请仲裁，当事人愿意调解的，可以优先调解。
4、与店主协商：与店主沟通，了解不肯转让会员的原因，并协商解决方案。支付转会费用或者提供别的形式补偿。联系消费者协会：要是与店主协商无果，可以联系当地的消费者协会，寻求帮助和支持。
租店面为什么要给转让费?
转让费合法的前提是要取得出租方的同意，否则承租方不得将租赁物转租的他人。
影响转让费的主要因素：原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。地段、店面知名度、品牌等经营环境。原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。
举个例子，房东是商铺拥有者，小明是租户，而你则是想租的人。转让费一般都是租户在合同期内转让给下家的手段，为什么？因为合同期未满，小明则在装修、设备上花了不少钱，附带店铺位置人流不错等原因想赚点钱。
店铺要转让费的话，一般是装修过或者租期比较时间长，不过带转让费的一定要考虑清楚，以免上当受骗。
租赁合同主要是为了保护房屋租赁双方的利益，如果在租赁合同中约定房屋可以转租，但需要收取转让费用的话，那么房东收取转让费是完全合理的，不存在显失公平的问题。
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